注冊會計師《財務成本管理》每日一練：租賃（2021.05.13）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2021/05/13 11:42:06　字體：大小

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多選題

下列關于售后租回的租賃業(yè)務的說法正確有（?。?。

A、賣主同時是承租人，買主同時是出租人

B、通過售后租回交易，承租人在保留對資產(chǎn)使用權的前提下，將固定資產(chǎn)轉化為資金

C、售后租回業(yè)務對于出租人來說是一個風險小、回報有保障的投資機會

D、融資性售后租回業(yè)務中，承租人出售資產(chǎn)的行為，確認銷售收入

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

融資性售后租回業(yè)務中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認銷售收入。【提示】售后租回是一種特殊形式的租賃業(yè)務，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習慣稱之為“回租”。在售后租回方式下，資產(chǎn)的原所有者（即承租人）在保留對資產(chǎn)的占有權、使用權和控制權的前提下，將固定資產(chǎn)轉化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得所需的資金；而資產(chǎn)的新所有者（即出租人）通過售后租回交易，找到了一個風險小、回報有保障的投資機會。

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