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注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：物權(quán)法律制度（2021.03.14）
現(xiàn)在吃的所有的苦，都是給未來幸福生活添磚加瓦。2021年注冊會計(jì)師備考已經(jīng)開始，時間轉(zhuǎn)瞬流逝，正在備考注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》的小伙伴們趕緊來看看吧！關(guān)注注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練習(xí)題，讓備考更輕松，快來學(xué)習(xí)吧！
多選題
張三的父親生前有房屋3套，汽車1輛，張三父親于2020年10月1日去世，張三是唯一繼承人。2020年11月1日，張三由于資金緊張，遂決定將其中一套房產(chǎn)賣給王五，雙方于2020年11月10日簽訂買賣合同，此前張三一直未辦理房屋登記手續(xù)。關(guān)于該案例，下列說法中不正確的有（?。?。
A、張三和王五的買賣合同無效
B、王五不能獲得房屋的所有權(quán)
C、張三自2020年10月1日起，獲得房屋和汽車的所有權(quán)
D、張三未辦理房屋登記手續(xù)，因此不享有房屋所有權(quán)
查看答案解析
【答案】
AD 【解析】
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力，因此張三自其父親去世時起，便獲得房屋和汽車的所有權(quán)，選項(xiàng)C說法正確，選項(xiàng)D說法不正確。張三繼承其父親的房屋時，無需登記就享有所有權(quán)，但如果要賣這套房屋給王五，則必須先將房屋登記在自己的名下，再過戶登記給王五。否則，王五不能獲得房屋所有權(quán)。由于張三未辦理登記手續(xù)，因此，王五不能獲得房屋所有權(quán)，選項(xiàng)B說法正確。合同效力與物權(quán)變動相分離，物權(quán)變動與否不影響合同效力，因此選項(xiàng)A說法不正確。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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注冊會計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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