注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產（10.26）

來源: 正保會計網校編輯：清和 2020/10/26 08:57:54　字體：大小

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單選題

下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的是（　）。

A、投資性房地產的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應當計入投資性房地產的成本

B、投資性房地產的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入當期損益

C、企業(yè)對投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產的賬面價值結轉到在建工程

D、采用成本模式計量的投資性房地產在再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷

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【答案】

【解析】

選項B，投資性房地產的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入當期損益（其他業(yè)務成本）；選項C，企業(yè)對投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷，應將投資性房地產的賬面價值轉入“投資性房地產——在建”科目；選項D，再開發(fā)期間，類似于固定資產更新改造期間，投資性房地產再開發(fā)要將賬面價值轉入“投資性房地產——在建”科目，所以再開發(fā)期間是不計提折舊或攤銷的。

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