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多選題
下列情形中,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的有( )。
A、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為90%
B、取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的
C、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為50%,剩余50%已經(jīng)出租
D、納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
【正確答案】ABCD
【答案解析】符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算:
(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;
(2)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
(3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;
(4)省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況?!颈绢}選自經(jīng)典題解267頁】
注冊會計師:每日一練《財務(wù)成本管理》(2018-07-22)
注冊會計師:每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》(2018-07-22)
注冊會計師:每日一練《經(jīng)濟(jì)法》(2018-07-22)
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