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2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：企業(yè)投資性房地產(chǎn)（1.2）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)。每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，備考就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練，你練了嗎？
單選題
下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，正確的是（ ）。
A、投資性房地產(chǎn)的租金收入應(yīng)作為企業(yè)的營(yíng)業(yè)外收入
B、企業(yè)將自身的辦公樓用于出租后應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算
D、企業(yè)將自身房地產(chǎn)出租給職工住宿，收取租金，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
【正確答案】B
【答案解析】選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)屬于企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，產(chǎn)生的租金收入應(yīng)作為企業(yè)的收入核算，不屬于利得；選項(xiàng)C，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為存貨核算，不作為投資性房地產(chǎn)核算；選項(xiàng)D，企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，雖然也收取租金，但間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)，因此具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-01-02
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