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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量無(wú)形資產(chǎn)
單選題
2012年1月1日甲公司以2 000萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入一棟辦公樓，該辦公樓的預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，董事會(huì)批準(zhǔn)之后決定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)出租，甲公司對(duì)其以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，截止到2012年末尚未對(duì)外出租，此時(shí)該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元，則2012年末甲公司因該辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（?。?。
A、200萬(wàn)元
B、100萬(wàn)元
C、2 200萬(wàn)元
D、0
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
因?yàn)槎聲?huì)批準(zhǔn)之后決定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)出租，所以劃分為投資性房地產(chǎn)核算。辦公樓以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，所以不需要計(jì)提折舊，資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)損益為2 200－2 000＝200（萬(wàn)元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-08-03
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