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2018年注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（1.6）
注冊會計師備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗。每天進步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，備考就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校注冊會計師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊會計師《會計》每日一練，你練了嗎？
單選題
甲公司擁有一棟閑置的辦公樓，2007年1月1日將其出租，并按照企業(yè)會計準則將其確認為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。2008年1月1日，由于本市房地產(chǎn)交易市場的成熟，已滿足采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件，甲公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。2010年1月1日，租賃期滿，甲公司將該辦公樓收回自用。下列關(guān)于甲公司上述業(yè)務(wù)會計處理的表述中，不正確的是（ ）。
A、甲公司2008年1月1日變更投資性房地產(chǎn)計量模式屬于會計政策變更
B、2008年1月1日，甲公司變更投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的條件是甲公司所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場，且能對該辦公樓的公允價值作出合理估計
C、2010年1月1日，甲公司應(yīng)按當日的公允價值確定該辦公樓的入賬價值
D、2010年1月1日，甲公司辦公樓賬面價值與公允價值的差額應(yīng)計入其他綜合收益
【正確答案】 D
【答案解析】 2010年1月1日辦公樓收回自用，自用固定資產(chǎn)的入賬價值與投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)該計入公允價值變動損益，所以D選項表述不正確，符合題意。
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2018-01-06）
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注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計網(wǎng)校
2018-01-06
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