注冊會計師《稅法》每日一練：契稅征稅范圍（2023.06.25）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：毛利小瑩瑩 2023/06/25 09:17:58　字體：大小

業(yè)精于勤荒于嬉，為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)2023年注冊會計師考試，掌握相應(yīng)知識點，正保會計網(wǎng)校在此精選了注冊會計師考試《稅法》科目的每日一練供學(xué)員參考，祝大家備考愉快，夢想成真。

單選題

下列行為中，應(yīng)繳納契稅的是（　）。

A、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬

B、企業(yè)以自有房產(chǎn)等價交換另一企業(yè)的房產(chǎn)

C、個人以自有房產(chǎn)投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)

D、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的

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【答案】

【解析】

選項A，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅；選項B，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格相等時契稅的計稅依據(jù)為零；選項C，以自有房產(chǎn)投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)免納契稅。
【點評】本題考查契稅的稅收優(yōu)惠。這里給大家列舉了一些，可以參考一下：
1.國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的。
2.非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。
3.承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。
4.婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。
5.夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更。
6.法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬。
7.依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
8.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房。

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