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單選題
2017年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購入的一塊土地,取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入2800萬元,該土地購進(jìn)價(jià)1200萬元,取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用40萬元,轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬元(不含增值稅和印花稅)。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)納土地增值稅( )萬元。
A、573.5
B、550
C、557.5
D、571.25
【正確答案】D
【答案解析】未開發(fā)的土地直接轉(zhuǎn)讓不享受加計(jì)扣除的優(yōu)惠。
可扣除項(xiàng)目=1200+40+35=1275(萬元)
增值額=2800-1275=1525(萬元)
增值率=1525÷1275=119.61%
應(yīng)納土地增值稅=1525×50%-1275×15%= 571.25(萬元)。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師:每日一練《會(huì)計(jì)》(2018-4-17)
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師:每日一練《經(jīng)濟(jì)法》(2018-4-17)
注會(huì)每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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