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2018年注會《經(jīng)濟法》每日一練：商品房買賣合同（5.20）
想要通過注會，就要通過日積月累，不斷的做題。正保會計網(wǎng)校為大家準備了注冊會計師每日一練提供高質量習題，希望能夠幫助到大家的備考。以下為注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練，快來練習吧！
單選題
孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，孟某不享有法定解除權的是（ ）。
A、房屋套內建筑面積僅為合同約定面積96%的
B、出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在1個月內履行交付義務的
C、約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后第2年，因出賣人的原因導致買受人仍無法辦理房屋所有權登記的
D、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的
【正確答案】B
【答案解析】本題考核商品房買賣合同。商品房買賣合同中當事人可以行使解除權的情形有：第一，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格的；第二，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的（選項D不選）；第三，房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的（選項A不選）；第四，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內仍未履行的（選項B當選）；第五，約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記的（選項C不選）。（應試指南P113）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2018-5-20）
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
糾錯責任編輯：小瑩子
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