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2019注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)（11.9）
讓堅(jiān)持成為一種習(xí)慣，讓放棄成為一種奢侈。不是我們沒(méi)有努力，而是我們?cè)谂Φ穆飞蠜](méi)有堅(jiān)持下去，放棄很容易，可成功后的喜悅是放棄者所體會(huì)不到的。既然選擇了注冊(cè)會(huì)計(jì)師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，備考也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注會(huì)每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上培訓(xùn)已經(jīng)全面展開(kāi)招生，了解各班次詳情>>
以下為注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，說(shuō)法正確的有（?。?。
A、房產(chǎn)原值應(yīng)包含地價(jià)款
B、房產(chǎn)原值不包括開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用
C、宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)
D、納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改擴(kuò)建的，需要增加房屋原值
【正確答案】ACD
【答案解析】自2010年12月21日起，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)。地價(jià)包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。選項(xiàng)B，房產(chǎn)原值應(yīng)包括開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用。
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