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下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),說法正確

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:牧羊姑娘 2019/12/12 08:52:59 字體:

時(shí)代在進(jìn)步,學(xué)習(xí)是常態(tài),每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)點(diǎn),未來將有無限可能。聰明出于勤奮,天才在于積累。2020年注冊會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供注會(huì)考試《稅法》練習(xí)題,通過做題,能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用,考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。

注會(huì)稅法

多選題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),說法正確的有(?。?。

 A、房產(chǎn)原值應(yīng)包含地價(jià)款 

 B、房產(chǎn)原值不包括開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用 

 C、宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià) 

 D、納稅人對原有房屋進(jìn)行改擴(kuò)建的,需要增加房屋原值 

查看答案解析
【答案】
ACD
【解析】

自2010年12月21日起,對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)。地價(jià)包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。 選項(xiàng)B,房產(chǎn)原值應(yīng)包括開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用。

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