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2018年注會(huì)《稅法》每日一練：土地增值稅（12.07）
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單選題
某生產(chǎn)企業(yè)2017年銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得含增值稅銷售收入1200萬(wàn)元。該辦公樓原值700萬(wàn)元，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓的重置成本為1400萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納各種稅費(fèi)共計(jì)72萬(wàn)元（不含增值稅），已知企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、128.4
B、111.26
C、146.18
D、171.32
【正確答案】B
【答案解析】扣除項(xiàng)目＝1400×50％＋72＝772（萬(wàn)元），增值額＝[1200－1200÷（1＋5%）×5%]－772＝370.86（萬(wàn)元）
增值率＝370.86÷772×100%＝48.04％，應(yīng)納土地增值稅＝370.86×30％＝111.26（萬(wàn)元）
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2017-12-07）
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注會(huì)每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-12-07
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