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2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練：增值額（10.25）
不管你的夢(mèng)想是什么，只有帶著淡然的態(tài)度，做好當(dāng)前的事情，才能如愿以償。對(duì)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試而言，想要收獲成功，就是不斷地積累，不斷地做題。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練，你練了嗎？
單選題
某公司于2012年1月購(gòu)入位于市區(qū)的辦公用房，購(gòu)房發(fā)票上金額為80萬(wàn)元。2017年1月轉(zhuǎn)讓，取得售房款200萬(wàn)元，不能提供評(píng)估價(jià)格。能夠提供購(gòu)房發(fā)票和契稅完稅憑證，計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的稅費(fèi)金額為1.2萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地增值稅額的增值額為（ ）萬(wàn)元（當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，不考慮印花稅）。
A、162.2
B、169
C、95.6
D、96.8
【正確答案】C
【答案解析】納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過(guò)一年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同為一年。對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。
扣除項(xiàng)目=80×（1+5%×5）+1.2+80×4%（購(gòu)房時(shí)的契稅）=104.4（萬(wàn)元）
增值額=200-104.4=95.6（萬(wàn)元）
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2017-10-25）
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注會(huì)每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-10-25
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