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2018年注會《會計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（1.17）
注冊會計(jì)師備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)。每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，備考就會更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會計(jì)網(wǎng)校注冊會計(jì)師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊會計(jì)師《會計(jì)》每日一練，你練了嗎？
單選題
2011年12月31日甲公司以2200萬元的價(jià)格購入一棟辦公樓，當(dāng)日即對外出租，租期為2012年至2016年5年，年租金為100萬元于每年末收取，該辦公樓的預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，甲公司對其采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2012年末該辦公樓的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬元，發(fā)現(xiàn)減值跡象，確定發(fā)生減值，甲公司因持有該投資性房地產(chǎn)而影響的2012年?duì)I業(yè)利潤的金額為（）。
A、－10萬元
B、－500萬元
C、－400萬元
D、600萬元
【正確答案】C
【答案解析】本題考查知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)減值的確認(rèn)和計(jì)量；
以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2012年應(yīng)提折舊額為2200÷20＝110（萬元），2012年收取的租金金額為100萬元，因?yàn)榘l(fā)生減值跡象應(yīng)計(jì)提的減值金額為（2200－2200÷20）－1700＝390（萬元），綜合對2012年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為－110＋100－390＝－400（萬元）。
相關(guān)會計(jì)處理：
2011年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)2200
貸：銀行存款2200
2012年12月31日，
借：銀行存款100
貸：其他業(yè)務(wù)收入100
借：其他業(yè)務(wù)成本2200/20 110
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊110
借：資產(chǎn)減值損失390
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備390
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注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計(jì)網(wǎng)校
2018-01-17
糾錯(cuò)責(zé)任編輯：小杰
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