新用戶掃碼下載2014年注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》知識點：融資租賃合同
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融資租賃合同：
1、融資租賃合同概述
（1）融資租賃合同的性質(zhì)。
三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人。
兩個合同：租賃合同和買賣合同。
【解釋】融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，屬于要式合同。
（2）出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。
（3）出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
【解釋】融資租賃中，出租人和承租人可約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或約定不明確，依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
2、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
（1）租賃物不符合租賃合同約定或者使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
（2）承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
（3）承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
（4）承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
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