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注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》第七章練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)處置
2014年注冊會計(jì)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識，提高備考效果，中華會計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計(jì)師考試各科目練習(xí)題，希望對廣大考生有所幫助。
單項(xiàng)選擇題：
甲企業(yè)2011年1月1日外購一幢建筑物，含稅售價500萬，該建筑用于出租，年租金20萬，每年年初收取。該企業(yè)采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日該建筑物的公允價值為520萬元，2012年12月31日該建筑物的公允價值為510萬，2013年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價510萬。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
<1> 、2013年1月1日甲企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時，影響損益的金額合計(jì)是（?。?/p>
A、0
B、10萬元
C、20萬元
D、30萬元
<2> 、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的說法中，不正確的是（?。?/p>
A、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置時應(yīng)將投資性房地產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
B、企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
C、企業(yè)處置采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，應(yīng)轉(zhuǎn)入投資收益
D、企業(yè)處置采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將累計(jì)公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
<1>、【正確答案】A
【答案解析】處置時影響損益的金額＝其他業(yè)務(wù)收入510－其他業(yè)務(wù)成本500－公允價值變動損益10＝0（萬元）。
<2>、【正確答案】C
【答案解析】企業(yè)處置采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本科目。
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