新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
注冊會計師考試《會計》第七章練習題：會計分錄
為了幫助2013注冊會計師考試的學員鞏固知識點，中華會計網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的練習題，希望對廣大考生有幫助。
計算題：
長江公司為房地產(chǎn)企業(yè)，采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，營業(yè)稅稅率為5%。有關資料如下：
（1）2011年12月1日長江公司與A公司簽訂協(xié)議，將企業(yè)的一棟商品房出租給A公司，租期為3年，每年租金為1 000萬元，于每年年初收取，2012年1月1日為租賃期開始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日轉(zhuǎn)換日的公允價值為30 000萬元，該商品房的賬面余額為10000萬元，未計提減值準備。各年1月1日均收到租金。
（2）2012年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為30 500萬元。
?。?）2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為30 800萬元。
?。?）為了提高商品房的租金收入，長江公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建和裝修，并與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給B公司，每季度初收取租金600萬元。2014年12月31日租賃協(xié)議到期，長江公司收回該商品房并轉(zhuǎn)入改擴建和裝修工程。
（5）2015年1月1日從銀行取得專門借款1 000萬元用于改擴建和裝修工程，存入銀行。年利率為5%，3年期。2015年1月1日支付工程款項1 000萬元。
2015年1月1日支付工程款及2011年資本化利息
?。?）2016年3月31日完工，支付工程款項500萬元，并于當日將該房地產(chǎn)出租給B公司。
（7）2019年3月31日出租給B公司的商品房租賃期屆滿，收回后直接出售給C公司，取得價款60 000萬元。2016年3月31日至2019年3月31日累計公允價值變動收益為2 000萬元。
要求：
?。?）編制2012年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關會計分錄；
?。?）每年收到A公司租金及相關營業(yè)稅的會計分錄
（3）編制投資性房地產(chǎn)2012年和2013年公允價值變動的相關分錄
?。?）編制該商品房進行改建和裝修的相關分錄
?。?）編制出售給C公司的相關會計分錄。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號