2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2014/02/08 15:39:56　字體：大小

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知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

（一）納稅期限

城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（二）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

1.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅。

6.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

7.納稅人因土地的權(quán)利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到土地權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末。

（三）納稅地點(diǎn)和征收機(jī)構(gòu)

在土地所在地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人使用的土地不屬于統(tǒng)一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅；在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。

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