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2015年注冊會計(jì)師《會計(jì)》考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置
我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊會計(jì)師《會計(jì)》考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置。本考點(diǎn)屬于《會計(jì)》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.成本模式下的處置
2.公允價(jià)值模式下的處置
【考頻分析】
考頻：★★★★
復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。
【主要考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置
1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
?、趫?bào)廢或毀損的：
借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后處理
借：工程物資或銀行存款（按殘料價(jià)值或變價(jià)收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動（或借記）
借：公允價(jià)值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，則：
借：資本公積——其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
?、趫?bào)廢或毀損的：
借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動（或借記）
報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后處理：
借：工程物資或銀行存款（按殘料價(jià)值或變價(jià)收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計(jì)師《會計(jì)》第七章主要考點(diǎn)
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