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2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的處置
我們一起來學習2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的處置。本考點屬于《會計》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.成本模式下的處置
2.公允價值模式下的處置
【考頻分析】
考頻：★★★★
復(fù)習程度：掌握本考點。
【主要考點】投資性房地產(chǎn)的處置
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
①出售或轉(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
?、趫髲U或毀損的：
借：待處理財產(chǎn)損溢
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
報經(jīng)批準后處理
借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財產(chǎn)損溢
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
若存在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，則：
借：資本公積——其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
?、趫髲U或毀損的：
借：待處理財產(chǎn)損溢
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
報經(jīng)批準后處理：
借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財產(chǎn)損溢
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計師《會計》第七章主要考點
全文轉(zhuǎn)載或部分轉(zhuǎn)載本文請注明“來源：正保會計網(wǎng)校”
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