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2015注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍。本考點屬于《會計》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.確認(rèn)和初始計量
2.后續(xù)支出
【考頻分析】
考頻：★★★
復(fù)習(xí)程度：了解熟悉本考點。
【主要考點】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
1.確認(rèn)和初始計量：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。
?、偻赓?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
?、谧孕薪ㄔ焱顿Y性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
2.后續(xù)支出：
?、儋Y本化：滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。
注意：科目使用
借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
投資性房地產(chǎn)累計折舊
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房
資本化期間仍為投資性房地產(chǎn)，但不再計提折舊和進(jìn)行攤銷
②費用化：不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
注意：科目使用
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計師《會計》第七章主要考點
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