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2015年注冊會計師《會計》答疑精華:經(jīng)營方式租入和融資租入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2015/06/26 13:50:03 字體:

  2015年注冊會計師考試備考火熱進行中,您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱?為方便學員備考,網(wǎng)校從答疑板中整理了部分答疑精華。當然,如果學習中遇到問題,您可以到所報課程的答疑板進行提問,網(wǎng)校老師會及時問您解答!

  學員問題:經(jīng)營方式租入和融資租入有什么不同?

  回答:融資租入和經(jīng)營租入都是站在租入方考慮的,融資租入資產(chǎn)是因為企業(yè)對該資產(chǎn)有實質(zhì)的控制權(quán),主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人,所以屬于企業(yè)的資產(chǎn)。經(jīng)營租入的資產(chǎn)不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。

  對于融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別是:

 ?。?)租賃的標的物不同:

  融資租賃的標的物:專用性強,一般為專用設備。

  經(jīng)營租賃的標的物:一般為通用設備。

  (2)租賃期間標的物的處理不同:

  融資租賃:承租人視同自己的固定資產(chǎn)管理并計提折舊及負責維修保養(yǎng),不得單方解除租賃合同。

  經(jīng)營租賃:出租方提供技術服務并負責維修,承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。

 ?。?)租賃期限長短不同

  融資租賃:一般超過設備壽命周期得75%或接近其壽命周期。

  經(jīng)營租賃:租期短,租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。

 ?。?)租賃期滿時租賃物的處置方式不同

  融資租賃:期滿后,一般會將設備作價賣給承租企業(yè)。

  經(jīng)營租賃:期滿后,租賃物一般退還給出租人,不發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為。

  【試題內(nèi)容】

  下列各項資產(chǎn)中,可以列入企業(yè)資產(chǎn)范圍的有(?。?。

  A.土地使用權(quán)

  B.經(jīng)營方式租出的設備

  C.經(jīng)營方式租入的設備

  D.融資租入設備

  【正確答案】ABD

  【答案解析】資產(chǎn)是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。選項ABD都符合資產(chǎn)的定義。

  如果您也對以上知識點有疑惑,建議您結(jié)合課程、輔導書再做進一步的理解,該知識點屬于注會《會計》第一章總論的內(nèi)容,正保會計網(wǎng)校注會《會計》輔導老師授課中都講到過。關于備考中遇到的問題,還可以去網(wǎng)校論壇與各位學友討論,期待您的參與!

  相關鏈接:2015年注冊會計師《會計》第一章答疑精華

  注:本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。

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