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最近貌似房價稍微下降了,那么賣房的一方如果是非房企該如何繳納增值稅呢?這里有您想知道的內(nèi)容,讓劉丹老師解開您的疑惑。
知識點(diǎn)名稱:非房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)
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老師介紹:
劉丹:注冊會計(jì)師(非執(zhí)業(yè)會員),AICPA協(xié)會會員,理論基礎(chǔ)深厚,精通稅法及會計(jì)準(zhǔn)則。
才貌雙全的稅法達(dá)人,曾講授注冊會計(jì)師、注冊稅務(wù)師(現(xiàn)稱為稅務(wù)師)、會計(jì)職稱考試等相關(guān)課程,劉老師的課程重點(diǎn)突出,條理清晰,擅長舉例,多年專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)造就了其精明干練的授課風(fēng)格,深受學(xué)員好評。
視頻看完之后,趕緊趁熱打鐵一起來回顧一下這個知識點(diǎn)吧!
非房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)
【例題·單選題】一般納稅人銷售其試點(diǎn)前自建的不動產(chǎn),采用的增值稅政策是( )。
A.可以選擇簡易計(jì)稅,以全部價款和價外費(fèi)用減去成本為銷售額,按5%征收率計(jì)稅
B.可以選擇簡易計(jì)稅,以全部價款和價外費(fèi)用為銷售額,按5%征收率計(jì)稅
C.應(yīng)使用一般計(jì)稅方法,以全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計(jì)稅
D.應(yīng)使用一般計(jì)稅方法,以全部價款和價外費(fèi)用減去成本為銷售額計(jì)稅
『正確答案』B
『答案解析』一般納稅人銷售其試點(diǎn)前自建的不動產(chǎn),可以選擇簡易計(jì)稅,以全部價款和價外費(fèi)用為銷售額,按5%征收率計(jì)稅。
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