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2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)：與投資性房地房有關(guān)的后續(xù)支出
知識(shí)點(diǎn)：與投資性房地房有關(guān)的后續(xù)支出
（1）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
表7-5 投資性房地產(chǎn)資本化的后續(xù)支出
| 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 | 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 |
| 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷 | 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)。 |
| ①投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) |
①投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng) |
| ②發(fā)生改擴(kuò)建或裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：銀行存款等 |
②發(fā)生改擴(kuò)建或裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：銀行存款等 |
| ③改擴(kuò)建工程或裝修完工 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 |
③改擴(kuò)建工程或裝修完工 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 |
（2）費(fèi)用化的后續(xù)支出
表7-6 投資性房地產(chǎn)費(fèi)用化的后續(xù)支出
| 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 | 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 |
| 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款 |
借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款 |
2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師的備考工作已經(jīng)開(kāi)始，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對(duì)性，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校學(xué)員在論壇中分享了注會(huì)《會(huì)計(jì)》科目的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！
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