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2014年注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》知識點(diǎn)：租賃債權(quán)的確認(rèn)
網(wǎng)校論壇學(xué)員精心為大家分享注冊會(huì)計(jì)師科目里的重要知識點(diǎn)，希望能夠提升您的備考效果，祝您學(xué)習(xí)愉快！
知識點(diǎn)：租賃債權(quán)的確認(rèn)
1.出租方——融資租賃的初始確認(rèn)：
借：長期應(yīng)收款（最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和）
未擔(dān)保余值
貸：融資租賃資產(chǎn)（公允價(jià)值；最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和）
銀行存款
未實(shí)現(xiàn)融資收益
租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。
2.融資租賃租出資產(chǎn)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值不等的，應(yīng)將其差額作為營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。
3.初始直接費(fèi)用的處理：計(jì)入長期應(yīng)收款。
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