掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2016年注冊會計師備考已經開始,為了方便大家復習,正保會計網校學員在論壇中分享了注會《會計》的知識點,希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢想成真!
知識點:投資性房地產的處置(日常活動)有哪些
當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。
一、采用成本模式計量的投資性房地產的處置
處置投資性房地產時,應按實際收到的金額:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
結轉投資性房地產的賬面價值:
借:其他業(yè)務成本(賬面價值)
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產(賬面余額)
【提示】處置投資性房地產與處置固定資產、無形資產的處理不同,處置固定資產、無形資產屬于非日?;顒樱幹脙魮p益計入營業(yè)外收支;處置投資性房地產屬于企業(yè)的日?;顒樱ㄟ^其他業(yè)務收入/主營業(yè)務收入、其他業(yè)務成本/主營業(yè)務成本進行核算。
二、采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置
處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時,應當按實際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務收入”科目;按該項投資性房地產的賬面余額,借記“其他業(yè)務成本”科目;按其成本,貸記“投資性房地產——成本”科目;按其累計公允價值變動,貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科目。同時結轉投資性房地產累計公允價值變動。
若存在原轉換日計入其他綜合收益的金額,也一并結轉。
Copyright © 2000 - odtgfuq.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號