新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注冊會計師《稅法》復習資料：契稅計稅依據(jù)
正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家分享了注冊會計師學習中的遇到的知識點，希望對大家備考有幫助，學習中遇到問題，可以去網(wǎng)校論壇討論或去所報課程答疑板提問。
知識點：契稅計稅依據(jù)
?。?）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣時，成交價格為計稅依據(jù)；
（2）土地使用權贈與、房屋贈與時，由征收機關參照相應的市場價格核定計稅依據(jù)；
?。?）土地使用權交換、房屋交換時，以交換的差額為計稅依據(jù)。交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方交納契稅。
（4）以劃撥方式取得土地使用權，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補繳契稅，計稅依據(jù)為補繳的土地使用權出讓費或者土地收益。
?。?）房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)：
采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。
承受房屋附屬設施權屬為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
?。?）個人無償贈與不動產(chǎn)行為（法定繼承人除外），對受贈人全額征收契稅。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號