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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：仔仔優(yōu)尼 2019/12/20 20:20:48　字體：大 小

俗話(huà)說(shuō)：“勤能補(bǔ)拙”“勤勉乃成功之母”，聰明的人并不都是天才，而天才是靠努力，靠勤奮得來(lái)的，這也驗(yàn)證了那句“天才出于勤奮?！备魑恢屑?jí)會(huì)計(jì)師的考生們，勤奮練習(xí)從現(xiàn)在開(kāi)始吧！每天做一做網(wǎng)?！吨屑?jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》的練習(xí)題，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)！

【單選題】

某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2x18年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬(wàn)元，已提折舊80萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價(jià)值為330萬(wàn)元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（?。?。

A、計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為40萬(wàn)元

B、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為290萬(wàn)元

C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益

D、該事項(xiàng)屬于會(huì)計(jì)政策變更

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。 會(huì)計(jì)分錄如下：

借：投資性房地產(chǎn)——成本　330

累計(jì)折舊　80

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　30

貸：固定資產(chǎn) 　400

其他綜合收益　40

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