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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題:非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:仔仔優(yōu)尼 2019/12/20 20:20:48 字體:

俗話說:“勤能補(bǔ)拙”“勤勉乃成功之母”,聰明的人并不都是天才,而天才是靠努力,靠勤奮得來的,這也驗(yàn)證了那句“天才出于勤奮?!备魑恢屑?jí)會(huì)計(jì)師的考生們,勤奮練習(xí)從現(xiàn)在開始吧!每天做一做網(wǎng)?!吨屑?jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》的練習(xí)題,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)!

【單選題】

某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2x18年6月23日,該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元,已提折舊80萬元,已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價(jià)值為330萬元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理,下列各項(xiàng)表述中,正確的是(?。?。

A、計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為40萬元

B、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為290萬元

C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益

D、該事項(xiàng)屬于會(huì)計(jì)政策變更

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益(其他綜合收益),轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理,不影響當(dāng)期損益。 會(huì)計(jì)分錄如下:

借:投資性房地產(chǎn)——成本 330

累計(jì)折舊 80

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 30

貸:固定資產(chǎn)  400

其他綜合收益 40

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