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當(dāng)你真正想完成一件事時(shí),根本不會(huì)在意別人是否看到。備考漫漫長(zhǎng)路,讓小編和你一起默默地走下去吧。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您準(zhǔn)備的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練,和小編一起越來(lái)越厲害吧!
單選題
2015年3月1日,甲公司將自有的一棟辦公樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租,租賃期為自2015年3月1日起2年,年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日,辦公樓的成本為3 200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為2 100萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。辦公樓2015年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元,2016年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。2017年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2 800萬(wàn)元。不考慮其他因素,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的是( )。
A、將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是2015年3月1日
B、轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生其他綜合收益1 300萬(wàn)元
C、2017年3月1日出售辦公樓對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為1 460萬(wàn)元
D、影響2017年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額為1 460萬(wàn)元
【正確答案】 D
【答案解析】 選項(xiàng)B,轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生其他綜合收益=2 400-(3 200-2 100)=1 300(萬(wàn)元);選項(xiàng)C,出售辦公樓對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=出售時(shí)的公允價(jià)值2 800-出售時(shí)的賬面價(jià)值2 640+轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生的其他綜合收益1 300=1 460(萬(wàn)元);選項(xiàng)D,影響2017年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額=1 460+360×2/12=1520(萬(wàn)元)。
【思路點(diǎn)撥】公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的分錄不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn),因?yàn)榻栀J方科目都影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn),一增一減,合計(jì)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為0。(《經(jīng)典題解》54頁(yè))
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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱:每日一練《財(cái)務(wù)管理》(2018-5-15)
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-5-15
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