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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試習(xí)題《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：會(huì)計(jì)分錄（8.13）
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試·計(jì)算題
15、甲公司為增值稅一般納稅人企業(yè)，適用的增值稅稅率為17％。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。盈余公積的計(jì)提比例是10%.該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：
?。?）2010年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購(gòu)進(jìn)一批工程物資，價(jià)款為1 200萬元，增值稅為204萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本160萬元，計(jì)稅價(jià)格200萬元，另支付在建工程人員薪酬402萬元。
?。?）2010年12月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。
?。?）2011年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為260萬元，租金于每年年末支付。租賃期開始日為2012年1月1日。
?。?）2013年1月1日，投資性房地產(chǎn)滿足公允價(jià)值計(jì)量的條件，甲企業(yè)決定對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。當(dāng)日，甲公司出租給乙公司的該棟辦公大樓的公允價(jià)值為2 200萬元。
（5）2013年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 300萬元。
?。?）2014年1月1日，由于甲企業(yè)資金緊張，甲企業(yè)與乙公司協(xié)商后決定，將該建筑物出售給乙公司，售價(jià)為2 350萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
要求：
?。?）編制甲公司2010年自行建造辦公大樓的會(huì)計(jì)分錄；
?。?）編制甲公司2011年的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄；
（3）編制甲公司2012年的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄；
?。?）試說明甲公司2013年應(yīng)做的賬務(wù)處理
?。?）試說明甲公司2014年初出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)做的賬務(wù)處理。
?。ń痤~單位以萬元表示）
以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員為大家整理的2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱試題，希望對(duì)大家有所幫助。2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？讓我們把握住今天，把握住最后的時(shí)間，努力吧！祝您夢(mèng)想成真！
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