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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)（5.21）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2016/05/24 08:35:13　字體：大 小

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱　易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)

【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】 2016年5月21日

關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，下列會(huì)計(jì)處理中，表述不正確的是（?。?/p>

A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額，會(huì)影響當(dāng)期損益

B.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額，會(huì)影響當(dāng)期損益

C.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不會(huì)影響當(dāng)期損益

D.作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。選項(xiàng)B，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，不影響當(dāng)期損益。

【專家點(diǎn)評(píng)】 本題考核投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的相關(guān)內(nèi)容，屬于較為重點(diǎn)的內(nèi)容，這里大家在平時(shí)學(xué)習(xí)過(guò)程中應(yīng)多注重總結(jié)，做題時(shí)注意認(rèn)真審題，一不留神就容易考慮不周到，考試時(shí)這種題目經(jīng)常出現(xiàn)，要拿到相應(yīng)的分值哦。

注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

注：本文原創(chuàng)于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（http://www.odtgfuq.cn），不得轉(zhuǎn)載！

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