新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
中級會計職稱《財務管理》每日一練：租金計算（05.03）
這個世界上，最可怕的就是用心，用心一定能做事情。備考中級會計職稱，需要多練習以加深對知識點的印象。正保會計網校精心準備《財務管理》每日一練，助力中級會計考生備考！
單選題
某公司需要一臺新設備，計劃用租賃的方式取得設備，設備原價為200萬元，可用10年，該公司簽訂的租賃合同為9年，每年末支付租金，設備租賃期滿時預計凈殘值10萬元，歸租賃公司所有，假設年利率10%，租賃手續(xù)費率每年2%，則每年租金為（?。┤f元。已知：（P/A，12%，9）＝5.3282，（P/F，12%，9）＝0.3606
A、33.99
B、36.86
C、35.46
D、38.21
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
設備可用年限10年，租賃期限為9年，屬于租賃。租賃的折現(xiàn)率＝年利率＋租賃年手續(xù)費率＝12%，假設每年租金為A，則A×（P/A，12%，9）＋10×（P/F，12%，9）＝200，解得A＝[200-10×（P/F，12%，9）]/（P/A，12%，9） =（200－10×0.3606）/5.3282＝36.86（萬元）。說明：
（1）折現(xiàn)率包括利率和年租賃手續(xù)費率。租賃在簽定合約時，分別約定了利率和手續(xù)費率，由于利息和發(fā)生的手續(xù)費都需要通過收取租金進行補償，因此折現(xiàn)率等于兩者之和。
（2）對于租賃手續(xù)費率，如果是給出一次性的，比如“租賃手續(xù)費為設備價款的5%”，此時租賃手續(xù)費直接加到出租人的“現(xiàn)金流出現(xiàn)值”中，折現(xiàn)率＝利率，不需要考慮這個5%；如果給出的是年租賃手續(xù)費率，這就與年利率一樣，都是通過分期收取租金分批補償?shù)?，此時折現(xiàn)率＝年利率＋年折現(xiàn)率。
中級會計職稱每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號