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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：公允價(jià)值（2022.03.26）
努力的意義就是成為自己想成為的人。備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱，查漏補(bǔ)缺，做題是關(guān)鍵！以下為《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練測(cè)試，刷題約起來(lái)！
單選題
甲公司于2×19年1月1日將一幢自用廠房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬(wàn)元。出租時(shí)，該幢廠房的賬面價(jià)值為4 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為3 600萬(wàn)元，2×19年12月31日，該幢廠房的公允價(jià)值為4 300萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司2×19年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益為（?。┤f(wàn)元。
A、－700
B、700
C、300
D、－100
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
房地產(chǎn)由自用轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式核算的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的部分，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。采用公允價(jià)值模式核算的投資性房地產(chǎn)，期末公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。甲公司應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益＝（4 300－3 600）－（4 000－3 600）＝700－400＝300（萬(wàn)元）。本題分錄為：2×19年1月1日：
借：投資性房地產(chǎn) 3 600
公允價(jià)值變動(dòng)損益 400
貸：固定資產(chǎn) 4 000
2×19年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 700
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 700
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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（03.26）
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（03.26）
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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