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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（09.25）
備考中級會計職稱要將碎片時間有效加以利用。以下是正保會計網(wǎng)校為您準備的中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練，快來自測練習和正保會計網(wǎng)校一起變厲害吧！
多選題
下列關(guān)于成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的會計處理中，不正確的有（?。?/p>
A、應按照轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
B、應按照轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
C、應按照投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目
D、轉(zhuǎn)換日該項房地產(chǎn)的公允價值和賬面價值的差額計入當期損益
查看答案解析
【答案】
AD 【解析】
企業(yè)將采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的，應按科目對應結(jié)轉(zhuǎn)，不產(chǎn)生差額，也不確認損益。企業(yè)應按照該房地產(chǎn)的原值確認固定資產(chǎn)，按照投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）的余額確認累計折舊（或攤銷），按照投資性房地產(chǎn)減值準備的余額確認固定資產(chǎn)減值準備（或無形資產(chǎn)減值準備）。 
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供老師點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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