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2015中級職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置
為了方便廣大考生能夠系統(tǒng)地掌握2015年中級會計職稱考試的重要知識點，正保會計網(wǎng)校特為考生開設(shè)了中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練免費在線測試系統(tǒng)，該系統(tǒng)以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應(yīng)試能力。
單選題
A公司2009年1月1日外購一幢建筑物，入賬價值為1 000萬元，自購入當(dāng)日起以經(jīng)營租賃方式對外出租，年租金為40萬元，每年年初收取。A公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2009年12月31日該建筑物的公允價值為1 040萬元，2010年12月31日該建筑物的公允價值為1 020萬元，2011年1月1日A公司出售該建筑物，售價1 050萬，不考慮所得稅等其他因素，則處置時影響損益的金額合計為（?。┤f元。
A、10
B、30
C、50
D、40
【正確答案】 B
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的處置。處置時影響損益的金額等于處置時所做的相關(guān)賬務(wù)處理中損益類科目借貸方金額相抵后的余額。
處置時相關(guān)的賬務(wù)處理為：
借：銀行存款 1 050
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1 050
借：其他業(yè)務(wù)成本 1 020
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 1 000
—公允價值變動 20
借：公允價值變動損益 20
貸：其他業(yè)務(wù)成本 20
處置時影響損益的金額＝其他業(yè)務(wù)收入1 050－其他業(yè)務(wù)成本1 020－公允價值變動損益20+其他業(yè)務(wù)成本的減少20＝30（萬元）。
中級會計職稱：每日一練《財務(wù)管理》（2015-03-22）
中級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（2015-03-22）
正保會計網(wǎng)校
2015-03-22
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