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2019年中級職稱《中級會計實務(wù)》易錯題:投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:曉箹 2019/01/04 10:18:41 字體:

學(xué)習(xí)的意義之一在于不斷進(jìn)步,對于中級會計職稱考試而言,多做題學(xué)會積累是關(guān)鍵,考生要不怕做錯題,做錯了學(xué)會總結(jié)就好。正保會計網(wǎng)校為你特意整理了中級會計職稱考試易錯題,在中級會計職稱考試的路上,陪你每天進(jìn)步一點點,陪你向會計實務(wù)高分每天邁進(jìn)一點點!

錯題點評:2018年12月25日

A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2009年12月10日,A公司在B地建造的一項房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),A公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營租賃方式對外租出,租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場不活躍,有證據(jù)表明該項房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得,則下列說法中不正確的有(?。?。

A. A公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價值模式計量
B. A公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量直至處置
C. A公司對該項投資性房地產(chǎn)可暫時采用成本模式計量,等其公允價值能夠持續(xù)可靠計量時,再改按公允價值模式計量
D. A公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量,同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)全部改按成本模式計量

  

點評:本題主要考核投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的選擇。企業(yè)選擇公允價值模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,但對于該企業(yè)的某房地產(chǎn)在首次按投資性房地產(chǎn)核算時就有證據(jù)表明其公允價值無法持續(xù)可靠取得時,可以對該投資性房地產(chǎn)單獨采用成本模式計量直至處置,并假設(shè)無殘值。另外,已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。本題難度不大,掌握好教材相關(guān)內(nèi)容即可輕松拿下此類題目。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題,學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論,不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中,遇到實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ),為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練,多多練習(xí),積極討論。
祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快!

注:以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點評,登錄后點擊“專家點評”即可查看。如果仍然有不理解的,還可以到課程答疑板提問。更多易錯題>>

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