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2014中級會計師考試《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)學習：最高額抵押
2014年中級會計職稱備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年中級會計職稱考試的學員掌握基礎(chǔ)知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了中級會計職稱考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
最高額抵押
1.定義：指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。——財產(chǎn)確定，債權(quán)變動
2.最高額抵押的條件：
（1）抵押擔保的是將來發(fā)生的債權(quán)，現(xiàn)在尚未發(fā)生；
（2）抵押擔保的債權(quán)額不定，但設(shè)有最高限制額；
（3）實際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的，不特定的；
（4）債權(quán)人僅對抵押財產(chǎn)行使最高限度內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán)；
（5）最高抵押只需登記即可設(shè)置。
3.轉(zhuǎn)讓：最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外。
4.債權(quán)的確定
（1）約定的債權(quán)確定期間屆滿；
（2）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán)；
（3）新的債權(quán)不可能發(fā)生；
（4）抵押財產(chǎn)被查封、扣押；
（5）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
5.實現(xiàn)：如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。——孰低
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