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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn):留置

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2013/09/02 11:35:12 字體:

2013年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段了,為了讓學(xué)員對(duì)考試情形有更好地認(rèn)識(shí),正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家精心整理了網(wǎng)校論壇學(xué)員分享的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》科目的高頻考點(diǎn),網(wǎng)校祝大家夢(mèng)想成真!

【考情分析】

考頻:★★★

2009年、2010年判斷,2010年單選,2012年多選,2012年簡(jiǎn)答

留置

1.留置權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的“動(dòng)產(chǎn)”,并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

【解釋1】留置權(quán)的行使對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn),不包括不動(dòng)產(chǎn),因此建設(shè)工程合同的債權(quán)人談不上留置權(quán)。(2012年多選題)

【解釋2】必須是債權(quán)人“合法占有”的動(dòng)產(chǎn),如果因侵權(quán)行為“非法占有”的,不能產(chǎn)生留置權(quán)。

2.債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但企業(yè)之間留置的除外。(2010年判斷題)

3.留置權(quán)的適用范圍

可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同包括但不限于:承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同和行紀(jì)合同。

【解釋】留置權(quán)的適用范圍不僅僅局限于合同關(guān)系,其他法律關(guān)系(如不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理)也可以產(chǎn)生留置權(quán)。

4.留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

【相關(guān)鏈接1】質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。

【相關(guān)鏈接2】抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。

5.留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息,所收取的孳息應(yīng)當(dāng)首先充抵收取孳息的費(fèi)用。

【相關(guān)鏈接1】質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息,但合同另有約定的除外。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)首先充抵收取孳息的費(fèi)用。

【相關(guān)鏈接2】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孽息或者法定孳息,但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。抵押權(quán)人所收取的孳息應(yīng)當(dāng)首先充抵收取孳息的費(fèi)用。

6.留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒(méi)有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人2個(gè)月以上的履行債務(wù)期間,但鮮活易腐爛的動(dòng)產(chǎn)除外。

7.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。(2009年判斷題、2012年簡(jiǎn)答題)

【多選題】陳某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款,應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月,王某尚未清償貨款,但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中,不正確的有()。(2012年)

A.陳某可以留置該房屋作為擔(dān)保

B.陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償

C.陳某可以應(yīng)付租金抵銷1萬(wàn)元貨款

D.陳某可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)而不交還房屋

【答案】ABD

【解析】(1)選項(xiàng)A:留置權(quán)的行使對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn),不包括不動(dòng)產(chǎn);(2)選項(xiàng)B:在陳某與王某的貨款債務(wù)中,并未將王某的房屋設(shè)為擔(dān)保物,陳某不享有任何優(yōu)先受償權(quán);(3)選項(xiàng)C:當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外;(4)選項(xiàng)D:同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”,在本題中,“租金”和“貨款”分屬兩個(gè)不同的合同。

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