中級會計師考試《中級會計實務》預習：銷售商品收入的計量（中）

中級會計師考試科目《中級會計實務》第十四章 收入

知識點三：銷售商品收入的計量（中）

（五）訂貨銷售

在這種銷售方式下，企業(yè)通常應在發(fā)出商品時確認收入，在此之前預收的貨款應確認為負債，計入“預收賬款”科目。

（六）以舊換新銷售

以舊換新銷售，是指銷售方在銷售商品的同時回收與所售商品相同的舊商品。

在這種銷售方式下，銷售的新商品應當按照銷售商品收入確認條件確認收入，回收的舊商品作為購進商品處理。要注意單獨核算新產品的銷售與舊商品的回收，不能按差額確認收入。

（七）銷售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷售折讓的處理

1.商業(yè)折扣：直接按照折扣后的金額做賬，不需要考慮商業(yè)折扣金額的賬務處理。

2.現(xiàn)金折扣：是在銷售商品收入金額確定的情況下，債權人為鼓勵債務人在規(guī)定的期限內付款而向債務人提供的債務扣除。通常折扣條件形式表示為“2/10，1/20，N/30”，表示10天內付款享受折扣2%，20天內付款折扣條件為1%，30天內付款無折扣。

理論上講，現(xiàn)金折扣有兩種處理方法：

（1）總價法：即不考慮現(xiàn)金折扣，就按照發(fā)票金額進行賬務處理，待收到款項發(fā)生現(xiàn)金折扣時將實際收到的款項和應收賬款的差額計入財務費用。

（2）凈價法（了解）：即在銷售時作分錄就將現(xiàn)金折扣的金額扣除，按合同總價款扣除現(xiàn)金折扣后的凈額計量收入。

在我國會計實務中，采用的是總價法來核算。

注意：

①在計算現(xiàn)金折扣的金額（即計入財務費用的金額）時是否需要考慮增值稅，取決于題目的具體條件要求。考試時題目中會明確計算現(xiàn)金折扣是否考慮增值稅的問題。在實際工作中，是否考慮增值稅，要看買賣雙方的協(xié)議約定。

②應交的增值稅，不受現(xiàn)金折扣的影響，應交的增值稅等于正常的售價乘以適用稅率

3.銷售折讓：是企業(yè)由于售出商品的質量不合格等原因而在售價上給予的減讓。

（1）如果尚未確認銷售收入，對方來函要求給予折讓且銷售方同意的，則銷售方直接按照扣除折讓后的價款確認收入即可；

（2）如果發(fā)生在銷售收入確認之后，這種情況下，應沖減當期收入。

（八）銷售退回及附退回條件銷售的處理

區(qū)分：銷售退回——強調的是真正發(fā)生銷售退回時的處理

附有退回條件的銷售——強調的是銷售時的處理

1.銷售退回（重點）

注意：

“已確認收入”情況下，如果該項銷售退回已發(fā)生現(xiàn)金折扣的，應同時調整相關財務費用的金額；如該項銷售退回允許扣減增值稅稅額，應同時調整“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）”科目的相應金額。

2.附退回條件銷售

（1）有經驗數(shù)據：全額確認收入并結轉成本，月末按經驗數(shù)據沖減收入和成本。

（2）沒有經驗數(shù)據：退貨期滿確認收入。

（九）房地產銷售

房地產銷售，是指房地產開發(fā)商（企業(yè)）自行開發(fā)房地產，并在市場上進行銷售。對于房地產銷售，企業(yè)應按一般商品銷售收入確認條件確認收入。

簡單的講，房地產開發(fā)公司收入的確認也應符合收入確認的五個條件，在實際工作中，通常以交鑰匙作為確認收入的時點。