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中級會計職稱《中級會計實務》答疑精華：損益的影響金額
【題目內(nèi)容】
A公司擁有一棟寫字樓，用于本公司辦公使用。2010年1月1日，A公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給B公司使用，租賃期開始日為2010年1月1日，年租金為400萬元，為期3年。當日，該寫字樓的賬面余額為3 500萬元，已計提折舊1 000萬元，公允價值為1 800萬元，且預計其公允價值能夠持續(xù)可靠取得。2010年年底，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為2 400萬元。假定A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，不考慮其他因素，則該項房地產(chǎn)業(yè)務對A公司2010年度損益的影響金額為（?。┤f元。
A、1 000
B、－100
C、300
D、600
【正確答案】 C
【答案解析】 該項房地產(chǎn)業(yè)務對A公司2010年度損益的影響金額＝【1 800－（3 500－1 000）】＋（2 400－1 800）＋400＝300（萬元）
2015年中級會計職稱考試時間——9月12日即將到來，備考時間日益緊迫。為幫助考生們高效備考，正保會計網(wǎng)校特從答疑板中精選學員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關(guān)于《中級會計實務》第四章“損益的影響金額”內(nèi)容提出的相關(guān)問題及解答，希望對大家有幫助！
| 中級會計職稱：損益的影響金額 |
詳細問題描述： 這道題涉及的會計分錄怎么做的？ 答疑老師回復： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 1800 累計折舊 1000 公允價值變動損益 700 貸：固定資產(chǎn) 3500 借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 600 貸：公允價值變動損益 600 借：銀行存款 400 貸：其他業(yè)務收入 400 祝學習愉快！ |
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注：本文原創(chuàng)于正保會計網(wǎng)校（http://odtgfuq.cn），不得轉(zhuǎn)載！
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