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2015中級會計職稱考試《財務管理》知識點：融資租賃
2015年中級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網校論壇熱心學員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
（一）租賃的基本特征
1.所有權與使用權相分離。
2.融資與融物相結合。是借物還錢，并以分期支付租金的方式來體現(xiàn)。
3.租金的分期支付。
?。ǘ┳赓U的分類
1.經營租賃的特點：
（1）出租的設備由租賃公司選定
?。?）租賃期較短
?。?）租賃設備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負責
?。?）租賃期滿或合同中止以后，出租資產由租賃公司收回（例如神州租車）
2.融資租賃的特點：
?。?）出租的設備由承租企業(yè)提出要求購買，或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定
?。?）租賃期較長
（3）由承租企業(yè)負責設備的維修、保養(yǎng)
（4）租賃期滿，按事先約定的方法處理設備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購。
通常采用企業(yè)留購辦法，即以很少的“名義價格”（相對于設備殘值）買下設備。
（三）融資租賃的形式
融資租賃包括直接租賃、售后回租和杠桿租賃三種形式。
?。ㄋ模┤谫Y租賃租金的計算
1.決定租金的因素：
?。?）設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿后，出售可得的市價。
?。?）利息，指租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金所應支付的利息。
（3）租賃手續(xù)費，指租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤。
2.租金的支付方式：
租金通常采用分次支付的方式，具體類型有：
（1）按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。
?。?）按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。
?。?）按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。
（五）融資租賃的籌資特點
優(yōu)點：
1.無需大量資金就能迅速獲得資產。
2.財務風險小，財務優(yōu)勢明顯。
3.融資租賃籌資的限制條件較少。
4.租賃能延長資金融通的期限。
缺點：資本成本負擔較高。
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