新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2015中級職稱知識點《中級會計實務》：投資性房地產有關的后續(xù)支出
2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生提前做好下一年備考準備，打好基礎，網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱零基礎班、預習班課程（試聽課程>>），另外，網(wǎng)校論壇學員為大家分享了中級會計職稱考試知識點，希望對大家有所幫助。
（一）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。例如，企業(yè)為了提高投資性房地產的使用效能，往往需要對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足投資性房地產確認條件的，應當將其資本化。
| 采用成本模式進行后續(xù)計量 | 采用公允價值模式進行后續(xù)計量 |
| 企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。 | 企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，再開發(fā)期間不考慮公允價值變動。 |
| （1）投資性房地產轉入改擴建工程 借：投資性房地產——在建 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
（1）投資性房地產轉入改擴建工程 借：投資性房地產——在建 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 |
| （2）發(fā)生改擴建或裝修支出 借：投資性房地產——在建 貸：銀行存款等 |
（2）發(fā)生改擴建或裝修支出 借：投資性房地產——在建 貸：銀行存款等 |
| （3）改擴建工程或裝修完工 借：投資性房地產 貸：投資性房地產——在建 |
（3）改擴建工程或裝修完工 借：投資性房地產——成本 貸：投資性房地產——在建 |
?。ǘ┵M用化的后續(xù)支出
不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益。
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號