新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
中級會計考試《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
為幫助大家可以更好的備戰(zhàn)2019中級考試，正保會計網(wǎng)校特從中級會計職稱課程答疑板中精選了中級學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于中級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法》“建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)”提出的相關(guān)問題及解答，希望對大家有幫助！
題目：
A建筑公司與B置業(yè)公司簽訂一份建設(shè)工程合同，由A公司為B公司承建一棟寫字樓，工程總造價1500萬元，由A建筑公司全額墊資。工程如期竣工后，因?qū)懽謽浅鲎鉅顩r不佳B公司未按約定支付工程價款，經(jīng)A公司催告在合理期限內(nèi)，B公司表示仍無法支付工程價款。在此情形下，A建筑公司對申請人民法院拍賣該寫字樓所得的價款享有的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)人和未設(shè)定抵押的其他債權(quán)人。（ ）
『正確答案』√
『答案解析』本題考核建設(shè)工程合同。發(fā)包人未按照約定支付價款的。承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付工程價款的，建設(shè)工程合同承包人的建設(shè)工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償，該優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
提問：
不是說抵押權(quán)，善意人都不得對抗嗎？為什么這里抵押權(quán)都沒用？
回復(fù)：
這里有個知識點(diǎn)叫建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這個權(quán)利比抵押權(quán)的順位還要高。
注： 以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會針對已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
更多答疑精華：2019年中級會計職稱考試各科目答疑精華匯總
2019年中級會計職稱新課已經(jīng)開通，報名網(wǎng)校2019年超值精品班、高效取證班、精英孵化班考生朋友均可登錄學(xué)員賬號前去學(xué)習(xí)，提前準(zhǔn)備，幫助大家盡早進(jìn)入學(xué)習(xí)狀態(tài)。未來想要做的就提前準(zhǔn)備，消除疑慮，找對方向往前走，跟著正保會計網(wǎng)校節(jié)奏學(xué)習(xí)，不再迷茫。課程詳情>> 直接購買>>
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號