中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：出賣人權(quán)責(zé)

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交付標(biāo)的物、按期交付、按地交付、符合質(zhì)量要求、包裝合格。

（1）質(zhì)保金

買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。

（2）修理費(fèi)

買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

（3）從給付義務(wù)

出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，法院應(yīng)予以支持。

【舉例】買手機(jī)，贈(zèng)話費(fèi)：交付手機(jī)——給付義務(wù)；贈(zèng)話費(fèi)——從給付義務(wù)。說好了買手機(jī)贈(zèng)話費(fèi)，只給手機(jī)不贈(zèng)話費(fèi)，可以解除合同。

（4）瑕疵擔(dān)保責(zé)任

①合同約定減輕或免除出賣人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主張減輕或免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任，法院不予支持。

【舉例】完好商品因換季等因素打折是可以的；明知是壞的當(dāng)做打折商品賣不可以的。

②買受人在締約時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，法院不予支持，但買受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

2.買受人責(zé)任

按約定數(shù)額付款、按約定地點(diǎn)付款、按約定時(shí)間付款

（1）孳息歸屬

產(chǎn)生于標(biāo)的物在交付之“前”：歸出賣人

產(chǎn)生于標(biāo)的物在交付之“后”：歸買受人

（2）分期付款

①分期付款的買受人未支付“到期”價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的“五分之一”的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。

②出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的“使用費(fèi)”。

（3）對(duì)質(zhì)量不合格標(biāo)的物的處理

①未付款的情況下

標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人要求“減少價(jià)款”，法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值“計(jì)算差價(jià)”，法院應(yīng)予支持。

②價(jià)款已經(jīng)支付情況下

買受人主張“返還”減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

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