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抵押的概念
1.概念
抵押是指為擔保債務的履行,債務人或者第三人“不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有”,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2.流押條款
(1)定義
抵押權(quán)人在債務履行期屆滿“前”,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
(2)法律后果
流押條款無效,但不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
【記憶提示】流押條款無效,流質(zhì)條款也無效,均屬于流氓條款。
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