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高志謙指導(dǎo)：全年伴學(xué)考點34—投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵考點
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。2023中級會計職稱備考火熱進(jìn)行中，零碎時間利用起來，日積月累知識點，提高進(jìn)步看得見！高志謙老師傾情制作，帶領(lǐng)大家逐步解決中級會計難題！
《中級會計實務(wù)》今日掌握—投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵考點
1.投資性房地產(chǎn)的界定
2.投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的會計處理原則
①不折舊、不攤銷、不提減值；
②期末公允價值的變動部分記入“公允價值變動損益”，在房產(chǎn)處置時轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”。
3.投資性房地產(chǎn)成本計量模式轉(zhuǎn)為公允價值計量模式的會計處理原則及關(guān)鍵核算指標(biāo)的計算
4.公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房地產(chǎn)或存貨時的會計處理原則，以及自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)時的會計處理原則:
5.投資性房地產(chǎn)在處置時的損益額的計算。
①成本計量模式下投資性房地產(chǎn)處置時損益的計算；
②公允價值計價模式下投資性房地產(chǎn)處置時損益的計算。
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