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每天一個(gè)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)必看知識(shí)點(diǎn)&練習(xí)題——投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考預(yù)習(xí)備考階段即將結(jié)束，大家都學(xué)的怎么樣了？適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識(shí)點(diǎn)哦~網(wǎng)校特地為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段備考知識(shí)點(diǎn)&練習(xí)題，快來(lái)看看吧！
中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段必看知識(shí)點(diǎn)——投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題——投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
（單項(xiàng)選擇題）某公司對(duì)投資性房地產(chǎn)（辦公樓）采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年7月1日開(kāi)始對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為800萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用10年。改擴(kuò)建期間共發(fā)生支出100萬(wàn)元，其中符合資本化條件的支出為60萬(wàn)元，其余部分不滿(mǎn)足資本化條件，均以銀行存款支付。2018年12月31日改良完成。2018年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（?。┤f(wàn)元。
A.860
B.500
C.460
D.900
查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】
投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間，不應(yīng)計(jì)提折舊，故2018年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值＝800－800/20×10＋60＝460（萬(wàn)元）。
相關(guān)的會(huì)計(jì)處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)——在建 400
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 400
貸：投資性房地產(chǎn) 800
借：投資性房地產(chǎn)——在建60
貸：銀行存款 60
借：其他業(yè)務(wù)成本 40
貸：銀行存款 40
借：投資性房地產(chǎn)460
貸：投資性房地產(chǎn)——在建 460
【考察知識(shí)點(diǎn)】
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量（綜合）
知識(shí)點(diǎn)匯總：
【以練帶學(xué)】每天一個(gè)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段必看知識(shí)點(diǎn)&練習(xí)題
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