中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：?非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理

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非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理
　　條件：非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量。
　   單項(xiàng)資產(chǎn)的交換
　　1.換入資產(chǎn)的成本
　　方法一：換入資產(chǎn)成本＝換出資產(chǎn)不含稅公允價(jià)值＋支付的不含稅補(bǔ)價(jià)（－收到的不含稅補(bǔ)價(jià)）＋為換入資產(chǎn)應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi) 
　　【提示】（一般情況下）：不含稅補(bǔ)價(jià)＝換入與換出資產(chǎn)的不含稅公允價(jià)值的差額 
　　方法二：換入資產(chǎn)成本＝換出資產(chǎn)含稅公允價(jià)值＋支付的銀行存款（－收到的銀行存款）－可抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額＋為換入資產(chǎn)應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)
　　【提示1】（一般情況下）：支付或收到的銀行存款（含稅補(bǔ)價(jià)）＝換入與換出資產(chǎn)的含稅公允價(jià)值的差額 
　　【提示2】如果題目條件中，沒有給出對(duì)方換出資產(chǎn)的公允價(jià)值，則用“方法二”公式計(jì)算換入資產(chǎn)成本。 
　　2.換出資產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值之間的差額
　?。?）換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價(jià)值與換出資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，計(jì)入資產(chǎn)處置損益。 
　　（2）換出資產(chǎn)為長(zhǎng)期股權(quán)投資、金融資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，計(jì)入投資收益（其他權(quán)益工具投資計(jì)入留存收益）。 
　?。?）換出資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)的，以其公允價(jià)值確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本。　

3.應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi) 

（1）應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)不包括增值稅銷項(xiàng)稅額；
　　（2）除增值稅銷項(xiàng)稅額以外，為換出資產(chǎn)而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)入換出資產(chǎn)處置損益；為換入資產(chǎn)而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，則計(jì)入換入資產(chǎn)的入賬成本。

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