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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華：融資租賃這塊承租人和出租人
學(xué)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的過程中難免會(huì)產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效學(xué)習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華，希望對(duì)大家有幫助！
提問：
老師，想請(qǐng)教你把融資租賃這塊承租人和出租人這塊解題思路給我總結(jié)下，這塊總是不怎么會(huì)，剛才做題思路一團(tuán)糟，謝謝老師！
回答：
1、承租人
（1）租賃期開始日
借：使用權(quán)資產(chǎn) 【租賃付款額的現(xiàn)值】
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 【差額】
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額 【租賃付款額】
在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額：
借：使用權(quán)資產(chǎn)
貸：銀行存款
享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額：
借：銀行存款
貸：使用權(quán)資產(chǎn)
承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用：
借：使用權(quán)資產(chǎn) 【傭金、印花稅】
貸：銀行存款
（2）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，增加租賃負(fù)債的賬面金額
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用
貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用
（3）支付租賃付款額時(shí)，減少租賃負(fù)債的賬面金額
借：租賃負(fù)債——租賃付款額
貸：銀行存款
2、出租人
（1）租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額
貸：銀行存款
融資租賃資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
（2）收到租金時(shí)
借：銀行存款
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額
（3）未實(shí)現(xiàn)融資收益分?jǐn)?/p>
未實(shí)現(xiàn)融資收益攤銷額＝（年初租賃收款額－年初未實(shí)現(xiàn)融資收益）×內(nèi)含報(bào)酬率
借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
注：以上答疑精華來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購(gòu)課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
更多答疑精華：2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華匯總
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