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2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
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知識(shí)點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
| 資本化 | 1.采用成本模式計(jì)量的，投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段后，應(yīng)當(dāng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程。發(fā)生資本化的改良或裝修支出，通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目歸集，工程完成后，轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”科目。 |
| 2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段，借記“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”、“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”（或借記）等科目；在工程完成后，轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——成本”科目。 | |
| 費(fèi)用化 | 不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目。 |
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